A Casa Jacarandá é uma casa de alto padrão com 250 m² no Residencial Parqville Jacarandá, em Aparecida de Goiânia. O projeto moderno distribui o programa entre térreo e pavimento superior, com área externa e piscina.
A GEFORTE Engenharia fez o projeto e a execução, entregando a casa com automação e energia fotovoltaica.
Com projeto e execução na mesma empresa, as decisões de arquitetura, estrutura e instalações foram tomadas em conjunto, e a obra teve um único responsável técnico do início ao fim. O morador acompanhou cada etapa com a mesma equipe que desenhou a casa.
Em um lote de condomínio, a Casa Jacarandá em Aparecida de Goiânia precisava aproveitar bem a área para acomodar dois pavimentos, área externa e piscina, respeitando recuos e regras do residencial.
O volume em balanço revestido em madeira e as grandes aberturas em vidro exigiram detalhamento de estrutura e esquadrias alinhado com a arquitetura desde o início.
Em condomínio fechado, a área útil do lote é definida pelos recuos e pelo regulamento do residencial. Decidir a implantação no projeto, com a posição da piscina e da área externa já resolvida, evita ajuste caro durante a obra e facilita a análise do projeto pela administração do condomínio.
O balanço da fachada transfere carga para a estrutura de forma diferente de uma laje apoiada. Por isso, cálculo, armadura, formas e escoramento são detalhados junto com a arquitetura, e as esquadrias das grandes aberturas em vidro são desenhadas na mesma etapa, no escopo de projetos de engenharia.
Automação e energia fotovoltaica entram no projeto elétrico desde o início, com quadros, pontos e infraestrutura previstos antes do reboco. A ligação do sistema fotovoltaico à rede segue a Lei 14.300 de 2022, marco legal da micro e minigeração distribuída, e as regras da distribuidora.
A casa foi entregue com linguagem contemporânea, contraste entre concreto, madeira e vidro, e sistemas de automação e geração fotovoltaica já integrados.
Para quem planeja uma casa em condomínio fechado em Aparecida de Goiânia ou em Goiânia, a Casa Jacarandá mostra como um programa completo cabe em 250 m² quando o projeto já nasce pensando na execução.
A Casa Jacarandá fica no Residencial Parqville Jacarandá, em Aparecida de Goiânia, GO. É uma casa de alto padrão com 250 m², projeto moderno em dois pavimentos, área externa com piscina, automação e energia fotovoltaica, com projeto e execução da GEFORTE Engenharia.
Comporta, quando o projeto nasce pensando na execução. Na Casa Jacarandá, o programa foi distribuído entre térreo e pavimento superior, o que deixa área do lote para a área externa e a piscina, dentro dos recuos e das regras do residencial. O tamanho do lote e o regulamento de cada condomínio definem o limite em cada caso.
É preciso projeto estrutural próprio e detalhamento alinhado com a arquitetura. O balanço, como o volume revestido em madeira da Casa Jacarandá, pede cálculo, armadura, formas e escoramento planejados, além de esquadrias e revestimento compatíveis com a deformação prevista da estrutura. Improvisar essa parte em obra é causa comum de fissura e retrabalho.
Costuma valer, porque prever o sistema na construção permite dimensionar cobertura, quadro elétrico e caminho dos cabos de uma vez, sem retrabalho. Na Casa Jacarandá, automação e geração fotovoltaica foram entregues já integradas. A viabilidade depende da orientação do telhado, do sombreamento e do consumo previsto da casa.